Недвижимость Владивостока.

Оценка недвижимости и цены на квартиры. Не вдаваясь в подробности формул и категорий служащих опорой для оценки возведенных объектов недвижимости, приведем парочку примеров идиотизма (скорр поиска дурака) в подаче объявлений. Объявление первое. Продается квартира на первом этаже тихого уютного дома. К преимущетсвам этой квартиры можно отнести: отдельный вход, прекрасный вид из окна на сопку Холодильник, место для парковки машины рядом с дверью в квартиру, тихие соседи и отличная инфраструктура района. Теперь переведем вышесказанное на русский язык. Квартира переделанная из части подвала жилого дома, рядом с местом сбора мусора, с окнами выходящими на ночную парковку на которой и днем постоянно стоят машины. Учитывая возраст дома (40 лет) цена за эти 50 метровые аппартаменты просто смешная - 5 миллионов 500 тысяч. Вам не смешно ? и Вы уже потянулись к телефону звонить продавцу ? ... тогда Вы настоящий Клиент , Клиент с большой буквы. Я ни сколько не издеваюсь - считайте сами. Расчет стоимости квартиры Для простого расчета стоимости любой квартиры, Вы должны неможечко знать арифметику. Для простоты расчитаем выгоду от миллиона вложенного под проценты в банк (упаси бог Вас при этом связываться со Сбербанком про этого Банко-Монстра я напишу позднее). Так процентная ставка в 10% (для простоты подсчета, а многие банки дадут Вам и больше) принесет в год 100 000 рублей , не облагаемого налогами (таков закон, очень хороший закон для богатых) дохода. Разделив на 12 месяцев, мы получим стабильную доходность которую можно потратить на выплаты по кредитам или ипотеке.

Фотографии "Загадки льда"

Загадочные ледяные объекты , фигуры образовавшиеся после разрушения тающих льдин, первые весенние Адонисы (Приморские подснежники), чудесный вид на парусник Надежда в утреннем розовом тумане, странное поведение чаек на рыбалке это небольшая весенняя серия фотографий которую я хочу предложить вашему вниманию. Подробнее здесь. Как я и обещал, расскажу чем кончилось моё обращение к "Всезнающему сообществу" вопросов и ответов не без известных сервисов интернет. Полное собрание актуальных версий о происхождении сферических пузырей во льду пещерного озера сфотографированных мною в марте этого 2013 года, вы можете прочитать на странице обратной связи и комментариев. Кратко могу сказать, что обращаться с "каверзными" хотя и интересными вопросами в эти сообщества не стоит, народ там занят "спортом" по зарабатыванию баллов и "репутации" и суть всего этого действа лишь в привлечении новых посетителей. Фотографии Компанец Д.А. , Владивосток 2013.

Фотоконкурс "На горизонте"

Фотоконкурс "На горизонте" проводимый в июле 2012 года на Яндекс фотках. Для фотографа мнение о его работах не только повод ругать "непросвещенную толпу", но еще и благодатная почва для профессионального роста. Пожалуй нет лучшего способа узнать мнение общества о своих фотоработах чем открытое участие в массовых конкурсах. Интернет и проект Яндекса - Яндекс фотки, как нельзя лучше подходят как для начинающих и пробующих процесс фотосъемки любителей, так и для матерых и маститых профессионалов.

Панорамная фотография Скалистая бухта

Интересная по своей технике выполнения фотография - панорама бухты с тремя скалами. По версии фотографа , такое место не хуже чем популярные места в Тайланде или на Кипре. Замечательные снимки этого места приведены на сайте автора, а мы публикуем только эту панорамную фотографию бухты острова Русский.

Алая заря

Парусник в лучах восходящего солнца. Багровый рассвет. Владивосток.

Махровые тюльпаны

Панно из махровых тюльпанов на черном фоне. Фотография Компанец Д.А. Авторский сайт с панорамами Владивостока www.vladivostok-map.ru

Голубой Тигр

Голубой Тигр во Владивостоке.

Хозяин Уссурийской тайги - тигр (амба) всегда внушал страх и уважение жителей приморских берегов и охотников промысловиков , ведущих добычу в дебрях среди сопок и мелких рек. Поговаривают, что еще в памятные мне времена , тигры захаживали на улицы города, о чем рассказывал не без известный русский "знаток" в лифте МГУ с не малой толикой гордости. Газеты иногда писали о замеченных на окраинах Владивостока следах и о пропавших в лесных массивах Шаморы козах и собаках, но до достоверных фотографий дело не доходило.